부동산 상담 도와드리겠습니다. : 네이버 엑스퍼트: 왜 상담을 받아야 할까요? 부동산은 하나의 유기체로 인터넷에서는 알 수 없는 불확실성에 대한 정보가 많습니다. 대표적인 정보 비대칭성 강한 부동산 시장은 각각…m.expert.naver.com
부동산 시장에서 최근 화제가 되고 있는 것은 안심대출이다 전세보증보험에 별도로 가입할 필요 없이 대출과 함께 가입하는 것이 골자인데 이게 왜 핫한 대출일까?
전세보증보험이 가장 확실하게 돈을 받기 때문이다
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전세보증보험에 가입하지 않으면 임차인은 돈을 받는다.부동산 상승기에는 임대인도 대출이 잘 나오고 임차인도 바로 이사했지만 부동산 하락기가 되자 담보 여력은 점점 줄어 사람들은 불안해했다.돈을 못 받으면 어떡하지?
이런 생각이 들 때쯤 나온 게 정부에서 만든 전세보증보험인데 전세보증보험도 전세사기 임대인 덕분에 실격사유가 생기고 실격에 들어가면 전세보증보험에 가입했더라도 추후 소급해서 취소돼 버리기 때문에 답변이 없어졌다.
전세반환보증 전세계약이 끝났을 때 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 세입자에게 대신 지급하는 일종의 보험상품이다. 전세보증금을 제때 받지 못하거나 전세로 살고 있는 집이 경매에 넘어갈 경우 스스로 법적 조치를 취하기 어려운 세입자에게 적합하다. 2021년 10월부터 주택임대사업자의 보증보험 가입이 의무화됐다. 전셋값이 급등하면서 나중에 돌려받지 못할 수도 있다는 불안감이 커지면서 일반 세입자들의 전세반환보증 가입이 늘고 있다. 보통 세입자는 주택임대차보호법에 따라 우선변제권을 갖기 때문에 전세권 설정, 확정일자 등으로 법적… terms.naver.com
안심대출은 전세보증보험이 주계약이고 특약으로 전세보증보험이 가입할 경우 전세대출을 실행한다는 조건부 계약이다 전세보증보험을 굳이 신경쓰지 않아도 은행 측에서 전세보증보험에 가입하기 때문에 임대인이 결격인지 아닌지 은행에서 업무를 처리하는 덜 위험을 최소화하는 전세상품이라고 생각하면 된다고 생각한다.
최근 주택담보대출시 영업채널이 늘어난 인터넷은행으로 접수, 은행으로 직접 접수, 대출상담사로 접수
뭐가 좋을지는 모르겠지만 대출이 그렇게 쉽지 않으니 한 번쯤 설명을 듣고 대출을 받는 것이 어떨까 생각한다.
안심대출상담 2023년 11월 08일(수)-12월 31일(일) 11월 8일
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