메교역 펠시드 미분양 무순위 정보수도권 광역급행철도 C노선의 출발점인 수원역은 투자수요 및 실수요자들의 관심을 끌어왔습니다. 착공식과 함께 GTX 신설 계획이 발표되고 F노선까지 지나는 환승역으로 발전할 예정으로 그 주변 수혜지역이 주목받고 있는데, 그 중 하나가 오늘 소개할 메교역 펠시드 아파트입니다.수원시는 GTX-C노선 착공 이외에도 신분당선 연장과 인덕원에서 동탄까지 연결하는 복선전철, 수원발 KTX 등 교통개발 호재가 더해져 어느 때보다 많은 주목을 받고 있다고 판단됩니다. 이 신축 APT는 몇 인분의 해당 노선을 활용하여 한 정거장만 이동하면 이 모든 인프라를 누릴 수 있습니다.이미 지하철 1호선과 수인분당선, 경부선과 KTX가 다니고 있고, GTX 두 노선이 더해져 화서역에서는 신분당선 연장선까지 이용할 수 있기 때문입니다. 따라서 본 권역 일대의 미래 가치에 주목하면서 건축 개요를 살펴보는 것이 좋을 것입니다.당 프로젝트 사업지의 위치는 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대로 지하 2층에서 지상 15층에 이르며 32개동에 걸쳐 총 2,178가구를 계획하고 있으며 이 중 일반공급으로 1,234가구를 보실 수 있으며 입주예정일은 2026년 8월입니다. 주택형은 소형부터 대형까지 다양한데요.48㎡A와 B, 59㎡B와 C, 71㎡A와 B로 구성되며 국민평형인 전용면적 84㎡와 101㎡가 더해집니다. 권선 113-6구역 주택재개발정비사업으로 건설되는 신축 APT이며, 천장형 시스템에어컨을 전 실에 설치하고 세대창고를 기본으로 제공하는 등의 혜택이 있다는 점을 참고하시기 바랍니다.그럼 입지 조건을 살펴볼까요? 메교역 펠루시드는 몇 사람 앞의 당선을 걸어서 5분 이내에 이용할 수 있는 초역세권 입지입니다. 단지 주변 도보거리 내에 형성된 버스정류장도 10곳이 넘어 대중교통을 활용하기에 편리합니다.1번, 42번, 43번 국도를 이용하기 좋은 입지로 버스터미널까지 차로 약 7분이 소요되며, 광역교통망으로는 용인서울 및 영동, 경부와 평택파주고속도로를 이용하기 좋습니다. 기존에 형성된 인프라에 첫머리에 언급한 개발 호재까지 더해져 접근성이 극대화될 수 있다고 판단됩니다.동시에 집값 상승에 미치는 영향까지 예상해보면 좋을 것 같습니다. 자,그럼교육환경을한번살펴보도록하겠습니다. 걸어서 약 4분이면 통학 가능한 위치에 권선초등학교가 있고, 8분이면 등하교할 수 있는 수원중고등학교가 위치하고 있습니다. 도보권 내에 신설 초등학교가 2025년 3월에 개교 예정입니다.지금까지도 공동주택이 밀집한 주거단지를 형성하고 있어 사교육 시설이나 도서관 등의 지원시설도 이용하기 쉽습니다. 생활 편의 시설의 구성에도 뛰어납니다. 시청이 인접한 중심지로 그 주변에 홈플러스와 CGV, 뉴코아 아울렛 등이 위치해 있습니다.베이커리와 카페, 식당 등 상업시설이 단지 주변에 조성돼 걸어서 이용하기 편리하고 은행과 편의점 등 기본적인 인프라 형성이 안정적인 곳입니다. 여기에 자연환경을 빼놓을 수 없습니다. 팔달과 올림픽공원이 인근에 조성되어 있습니다.강이 인접해 있고 세계문화유산으로 지정된 역사유적도 약 2km 지점에 위치하여 접근이 용이합니다. 여기서 잠시 우메바시역 펠시드의 전반적인 환경 분석을 해 봅시다. 본 도시는 경기도 중남부에 위치한 특례시로서 자립적인 경제권역을 형성하고 있는 것이 특징입니다.서울의 통근자가 약 10%밖에 되지 않을 정도로 지역 내에 일자리가 풍부하고 이를 통해 많은 인구수를 확보하고 있는 곳입니다. 따라서 주택시장에 실거주 입주자 수요층이 견고하게 형성되고 있다고 볼 수 있으며, 최근에는 대규모 호재로 주목받고 있습니다.전반적인 입지 및 시장 현황은 미래 비전을 가늠하고 장기적인 흐름을 볼 때라고 판단됩니다. 여기에 브랜드 아파트의 장점을 엿볼 수 있는 단지 설계 계획을 더해봅니다. 우선 방향은 남향 위주로 설계되었습니다.어린이 놀이터를 곳곳에 설치해 주민운동시설을 제공하고 게스트하우스와 어린이집, 경로당과 맘스테이션이 마련되며 전 차량을 지하에 주차할 수 있는 설계를 적용해 조경면적을 극대화하고 택배차량도 지하로 진입할 수 있도록 높은 층고를 적용합니다.따라서 차량과 보행 동선을 분리하는 쾌적하고 안전한 단지가 됩니다. 커뮤니티에는 키즈카페와 다목적 운동시설, 사우나와 카페가 있으며 골프연습장과 스크린골프, 독서실과 스터디룸, 탁구장과 작은 도서관을 마련합니다.우메바시역 펠시드에서는 거주자의 안전과 편리함, 친환경 라이프를 위해 다양한 시스템을 적용하고 있습니다. 주차관제와 세대 얼굴인식 출입, 디지털 도어락과 원패스, 전자경비와 CCTV가 있고 음성을 인식하는 홈패드와 주방TV폰이 준비됩니다.이 밖에도 욕실 스피커폰과 현관 생활정보기, USB 콘센트와 스마트홈 애플리케이션을 제공하며 LED 조명과 대기전력 자동 차단, 디지털 온도 조절 및 자동 세대 환기, 하이브리드 스토리지 시스템과 세대 에너지 관리, 전기차 충전 등 매우 다양하게 적용됩니다.모든 유닛은 기본형과 확장형으로 만나보실 수 있으며 판상형과 탑상형을 모두 적용하였으며 전용면적에 따라 드레스룸과 팬트리 유무, 규모가 다르며 유상옵션으로 현관 문단속과 고급화, 침실 붙박이장 설치가 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.오늘은 우메바시 역의 펠루시드를 소개해 드렸습니다. 도시의 발전은 교통과 함께 그 흐름을 함께 해왔기 때문에 현재도 신축 가치 상승의 근간이 되는 호재라고 생각합니다. 기존에 형성된 인프라와 함께 앞으로의 비전까지 고려하면서 보셨으면 좋겠습니다.오늘은 우메바시 역의 펠루시드를 소개해 드렸습니다. 도시의 발전은 교통과 함께 그 흐름을 함께 해왔기 때문에 현재도 신축 가치 상승의 근간이 되는 호재라고 생각합니다. 기존에 형성된 인프라와 함께 앞으로의 비전까지 고려하면서 보셨으면 좋겠습니다.오늘은 우메바시 역의 펠루시드를 소개해 드렸습니다. 도시의 발전은 교통과 함께 그 흐름을 함께 해왔기 때문에 현재도 신축 가치 상승의 근간이 되는 호재라고 생각합니다. 기존에 형성된 인프라와 함께 앞으로의 비전까지 고려하면서 보셨으면 좋겠습니다.
